“是啊，要是物业只是负责打扫打扫卫生就要业主缴一千多块钱的物业费任谁都不愿意，”刘斌先是附和着张父说了一句，然后话口一转道：“可要是这物业费要是非交不可，那您是不是就希望多享受到一些其他的权利呢？比如小区门口有保安二十四小时站岗值勤，不准外来人和乱七八糟的车辆随意进出，比如楼道里每天有人来打扫卫生，比如小区内要有花园以供老人锻炼，小孩玩耍，再比如小区内是不是可以为老年人开个棋-牌室什么的。”
张父想了想，点头说道：“要是那样的话或许我还能面前接受。”
“是啊，我们的荣馨花园和温馨花园里面就是我刚才给您介绍的那些画面，甚至还要更好，而同样也是每年缴一千多块钱的星海兰苑却依旧还是与您现在住的这个老小区一样。您想一下，到时候，星海兰苑的业主会是个什么心情呢？现在和您说这些您的感受还不明显，等再过几年社会慢慢发展起来之后，您就会明白，一个好的物业是真能直接影响其所在小区的房价，哪怕仅是一墙之隔，也有会天与地的差别。”刘斌很是笃定的说道，他可是知道华夏小城市里的那些物业都是一副什么嘴脸，都是一群只知道收钱不知道干活的蛀虫。
张父和众人将同样都要每年缴纳千元左右的物业费，一个小区物业什么都管，另一个小区的物业除了收钱什么都不管，两幅画面只是在脑海里转了一下就得出来最为直接的答案。
“你怎么肯定那个星海兰苑小区的物业会如你说的那样只知道收钱而不顾及小区业主的利益呢？难道你会故意指使他们那样做吗？就不怕他们口风不严将消息传出去？”安亭听了半天的张瑶这时候出声问道。
“我这么会做那样的事情呢？”刘斌苦笑摇头，“你真的以为人的自觉性会有那么高？盛名地产开放的楼盘都会使用自己的物业公司，我只需要对自己公司得物业公司严格把控就行，完全可以左看潮起潮落，多则两三年，少则一两年就可以看出差距来。”
接下来的气氛就更加融洽了，张父张母以及嫂子李玲轮流提出了一些有关房地产方面问题，刘斌一一给予了回答，等一顿饭吃完，不嫂子李玲，就是张父张母都萌生了要买套房子的想法。
吃完饭，张鹏以到外面抽烟为借口将刘斌拉了出去，给张父张母留了个询问张瑶的空间。
两人坐上蹲在路边马路牙子上边抽烟边聊了起来，张鹏将上午收到卢新民电话的事情告诉了刘斌。
“卢新民说过阵子会来阳城视察？”刘斌吸了口烟问道。
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